Vistoria Operacional para Hospedagem
Vistoria técnica comum olha se o equipamento funciona. Vistoria operacional pergunta: isso vai gerar reclamação de hóspede? Isso compromete avaliação? Isso vai dar problema na alta temporada?
Olhar de operador, não só de técnico.
Nossa origem é a operação hoteleira — um dos sócios geriu pousada por anos. Quando vistoriamos um imóvel, olhamos com a cabeça de quem já recebeu hóspede insatisfeito por causa de chuveiro fraco, tomada distante da cama, persiana que faz barulho. São detalhes que técnico comum não vê, mas que aparecem na avaliação do hóspede.
Escolha a vistoria adequada ao seu imóvel.
Apartamento padrão de temporada (1–2 quartos).
- ✓Climatização (até 3 splits)
- ✓Refrigeração doméstica
- ✓Hidráulica visível
- ✓Elétrica visível
- ✓Fechaduras, portas, janelas
- ✓Acabamento visual
Relatório PDF de 8–15 páginas com fotos numeradas. Entrega em até 48h.
AgendarCasas, coberturas e imóveis premium.
- ✓Tudo da Express
- ✓Áreas externas
- ✓Equipamentos completos (aquecedor, coifa, eletrodomésticos)
- ✓Análise de eficiência
- ✓Avaliação visual de estrutura interna
- ✓Cronograma sugerido
Relatório PDF de 18–35 páginas com fotos contextualizadas. Entrega em até 72h.
AgendarRestaurantes, padarias, mercados, pousadas (pré-contrato).
- ✓Refrigeração comercial completa
- ✓Climatização
- ✓Elétrica visível
- ✓Hidráulica visível
- ✓Matriz de risco (criticidade × probabilidade)
- ✓Plano de ação técnico
Relatório PDF de 12–25 páginas com matriz de risco. Entrega em até 72h.
Agendar4 passos. Sem improviso.
Agendamento
Você nos manda endereço, perfil do imóvel e disponibilidade. Em até 24h confirmamos a data.
Vistoria em campo
Inspeção técnica e operacional completa. Cada ponto fotografado e numerado. Tempo de execução varia de 1h30 a 5h conforme a versão.
Relatório PDF
Documento estruturado com checklist por cômodo, fotos contextualizadas, identificação de itens urgentes / importantes / observações, estimativa orçamentária aproximada por item. Entrega em 48 a 72h.
Próximos passos
Você decide o que fazer com cada item. Pode contratar nossos serviços com tabela preferencial (entra no Cadastro Técnico Sólida automaticamente) ou usar o relatório como guia para qualquer fornecedor.
O que a vistoria não substitui.
Esta vistoria é de natureza visual técnica e operacional. Não substitui laudo de engenheiro civil, análise estrutural, perícia de patologia de concreto, caça-vazamento embutido, avaliação de instalação de gás canalizado ou inspeção elétrica formal com responsabilidade técnica CREA.
Para esses itens, recomendamos contratação de profissional especializado e indicamos parceiros de confiança quando temos.
A vistoria é assinada por nossa equipe técnica, com seguro de responsabilidade civil profissional ativo. O escopo de cada versão está descrito no termo de aceite assinado antes da execução.
Conversar com
a equipe técnica.
Você nos conta quantas unidades opera ou quantos equipamentos críticos tem. A gente agenda a vistoria, leva relatório e proposta. Sem compromisso de assinar plano.